ソブレ京都・伏見

  • 京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町

  • 京阪電鉄本線 / 中書島駅 徒歩31分

  • 1996年築 / 7階建 / 65戸 / RC造

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3階 / 65.79㎡の場合

相場
1,839万円
27.9万円/㎡
924
1,534
2,144
2,753
AI査定結果
推定相場価格
1,839万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,534万円〜2,144万円
23.3万円/㎡〜32.6万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ソブレ京都・伏見
1,660万円（25.2万円/㎡）/ 3階 / 65.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は22.05万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,660万円25.2万円3階 65.79㎡ 3LDK東
2024/08/061,350万円19.1万円6階 70.8㎡ 3LDK南
2024/05/231,380万円19.5万円6階 70.8㎡ 3LDK南
2024/01/271,480万円20.9万円6階 70.8㎡ 3LDK南
2023/12/311,650万円23.3万円6階 70.8㎡ 3LDK南
2023/11/221,780万円25.1万円6階 70.8㎡ 3LDK南
2023/07/031,298万円21.2万円6階 61.22㎡ 4LDK東

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09
ソブレ京都・伏見
京都市伏見区下鳥羽南円面田町
中書島駅31分 1,660万円25.2万円65.79㎡3LDK3階 / 7階建 東1996年65戸RC
2025/02/24ディオフェルティ向日東II番館
京都市伏見区羽束師菱川町
西向日駅25分 1,680万円21.5万円78.18㎡3LDK6階 / 7階建 南1998年95戸RC
2026/02/10ディオ・フェルティ京都久我
京都市伏見区久我西出町
西向日駅33分 1,580万円24.8万円63.72㎡3LDK7階 / 7階建 東1996年99戸RC
2025/05/08サザンパークシティ城南
京都市伏見区中島河原田町
竹田駅29分 1,790万円25.1万円71.28㎡3LDK5階 / 7階建 南1991年63戸RC
2026/01/12パレスエクセル伏見久我
京都市伏見区羽束師鴨川町
長岡京駅40分 1,450万円20.9万円69.54㎡3LDK2階 / 7階建 東1991年78戸RC
2025/09/11サンパレス鴨川
京都市伏見区羽束師鴨川町
中書島駅41分 1,890万円31.1万円60.78㎡2LDK+S4階 / 5階建 東1995年43戸RC
2026/02/15アンビル竹田
京都市伏見区竹田三ツ杭町
竹田駅4分 1,480万円27.9万円52.96㎡2LDK3階 / 4階建 南西1998年23戸RC
2025/02/11ディオ・フェルティ淀桂川
京都市伏見区納所町
淀駅5分 1,380万円26.4万円52.21㎡3DK12階 / 13階建 北1995年36戸SRC
2025/10/20ボウジャルダン淀城公園
京都市伏見区淀本町
淀駅5分 1,980万円31.4万円63㎡3LDK2階 / 5階建 南1997年32戸RC
2025/11/08デ・リード淀城公園
京都市伏見区淀木津町
淀駅7分 1,550万円23.2万円66.92㎡3LDK4階 / 10階建 -1997年73戸RC
2024/07/05ディオ・フェルティ丹波橋左芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅13分 1,980万円31.1万円63.72㎡3LDK1階 / 7階建 西1996年97戸RC
2025/09/24ディオ・フェルティ丹波橋右芳館
京都市伏見区舞台町
伏見駅15分 1,880万円30.5万円61.56㎡3LDK7階 / 7階建 西1996年97戸RC
2024/03/20伏見京町サンルシエル
京都市伏見区京町十丁目
伏見駅5分 1,300万円25.2万円51.52㎡2LDK4階 / 7階建 南1995年21戸RC
2025/07/20サンルシエル伏見京町
京都市伏見区京町十丁目
伏見駅5分 1,480万円28.8万円51.41㎡2LDK3階 / 7階建 南1995年21戸RC
2023/10/06デ・リード桃山本町
京都市伏見区桃山町丹下
墨染駅5分 1,750万円28.6万円61.25㎡3LDK1階 / 7階建 南1994年86戸RC
2023/06/06ペルル伏見桃山
京都市伏見区新中町
中書島駅6分 2,080万円31.3万円66.4㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年71戸RC
2024/10/28エルパティオ桃山東
京都市伏見区小栗栖石川町
石田駅14分 1,198万円21.2万円56.43㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1997年35戸RC
2026/02/15シャルマンコーポ伏見向島
京都市伏見区向島津田町
向島駅8分 1,280万円21.1万円60.68㎡3LDK1階 / 7階建 西1995年66戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で19.3%下落、京都市伏見区では7.4%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
29.8万円/㎡
前年比-19.3%
京都市伏見区
26.3万円/㎡
前年比+7.4%
京都府
京都市伏見区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ソブレ京都・伏見
所在地京都府京都市伏見区下鳥羽南円面田町
交通京阪電鉄本線中書島駅徒歩31分
築年月1996年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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